お知らせ

一昨年８月より１年半ほど続けてきましたこの「こうほう部ろぐ」ですが、しばらく（１ヶ月もしくはもうちょっとの間）お休みすることになりました。ここのところ更新していなかったもので…ご心配をお掛けしました。

ぶろぐ開設の主目的であった雑誌掲載については、今後ＭＧポータルサイトに掲載できるよう考えています。

また、当ブログに関してもセキュリティーの面や内容について改善し、早期に再開できればと思っています。

この場を借りて、いつも応援していただいている方々に深く感謝を申し上げます。
取り急ぎ、ご報告とお礼まで。

広報・ＩＲグループ一同

「建築技術」に掲載

明日発売される「建築技術」に、Belle Lead Urban3　が掲載されています。

書店の中でも、専門的なコーナーに並べられるような雑誌です。
それもそのはず。
終わりに載っている編集同人をみてみると、大手ゼネコンの技術系部長さんクラス、大学教授クラスのお歴々。
毎月発行ながら、厚さ１ｃｍもの体裁を守っているというのは、かなりの専門性と情報量が必要です（広告も少なめ）。
技術系の社員の方ならご存知かもしれませんね。

当社の掲載は”TECHNICAL VIEW”というコーナー。ここでは主に最近ゼネコンや住宅メーカーが発信したニュースを取り上げています。

広告収入によって成り立っている出版（雑誌）業界。これからはこうしたスタイルの雑誌が生き残っていくような気もします。

上場企業の3割、今期最終赤字へ

09年3月期連結決算で、上場企業の約3割が最終損益赤字となる見通しだと
報じられました。
この結果は、ITバブルが崩壊した02年3月期に迫る勢いだそうです。
同業他社においても、不動産市況の急激な悪化や株式市場の混乱などから
評価損計上を見込み、通期計画を下方修正する企業が相次ぎました。
12月末の受注残高を見ても、各社とも対前年を下回る結果に。
今期、来期は大きな売上増は期待できず、徹底的なコストダウンにより
利益を確保する展開になりそうです。

「100年に1度」と形容される今回の金融危機。
しかしこの危機を仕事の内容ややり方を見直すチャンスと捉え、
前向きに頑張っていきたいものです。

バウビオロギー

またまた新しい建築用語の登場です。先日の新聞記事で取り上げられていました。
みなさんは聞いたことがありますか。

「バウビオロギー」とはドイツ、スイス近辺から広がっている設計手法で、バウは“バウハウス（建築の家）”でお馴染みの「建築」、ビオは「生物」、ロギーは「ロゴス（精神性）」を意味するそうです。
つまり、人や植物を始めとした生物すべてに優しくて環境負荷が少ない住まいづくりのことで、建築生物学・建築生態学とも訳されてます。
地域の気候風土に逆らうことなくその土地の木や土といった自然素材を利用し、基本的には冷暖房機器に頼らずに心身ともに健康な暮らしを実現するための住まいづくりの研究です。

“地産地消”と“エコ微気候”を併せたような感じでしょうか。

環境問題が深刻化する中、“カーボンオフセット”や“モーダルシフト”といったエコ・キーワードが次々と出てきています。
今年もこの流れが続くのでしょうか…。（全部覚え切れませんね）

ｒｏ

第３四半期決算

金融商品取引法の改正により２００９年３月期決算から四半期報告制度が導入されています。
これに基づき、当社今期第３四半期の連結決算を先週金曜日に発表しました。

気になる内容は…今期の累計で見ると売上高２，７９７億円、経常利益８億円となり、前年同期比で売上高＋１７億円、経常利益＋４３億円といずれも改善され増収増益となりました。
市場の予想よりも決算内容が良かったからでしょうか？株価は今日午前中に上昇し、結局終値は前日比１５円高となりました。


ただ、実際は受注が振るわず来期に向けて厳しい状況であることに変わりはありません。先日の全体朝礼でも話しがありましたが、この２、３月で受注残を積み上げること、販管費を削減することが急務です。

今期も残り少なくなってきましたが、グループ一丸となり結果を出せるよう頑張りましょう。

ｒｏ

「あなたの土地を賢く活かす本」に掲載

リクルートのムック本「あなたの土地を賢く活かす本」に、Belle Lead Cassiya with Motherth が紹介されています。

”シルバーハウス”を運営する、という表現がもう少し適切であったら・・とも思いますが、同社はこのコピーを使いたかったようです。

平屋で管理しやすい、可変空間設計など、高齢社会に対応した賃貸はこれからますます必要になってきます。
当社には、施設運営によるノウハウがあるのが強み。

このような高齢者向けの賃貸住宅を建てることで、地域社会に貢献したいと思う土地オーナー様も、少しずつ増えているそうです。
資産活用の次の一手として、今後の注目度「大」です。

「日経マガジン」の“ブルー”特集

日経新聞付録「日経マガジン６７号」は、“ブルー”特集。
時間とともに変化する空のブルー、日本の名水・忍野
八海の透明なブルー、LED照明のブルー、パソコン画
面のブルー、朝顔のブルー、藍染めのブルー、ジーン
ズのブルー、トルコ石のブルー、ブルーノート・・・。
様々なブルーが、美しい写真とともに紹介されています。
ブルーを採用している企業のロゴも、一覧で掲載されて
いました。その中に当社のロゴを発見！
皆さんも是非見つけてみてください。

昨日お伝えした「新潟日報社長インタビュー」の記事で
すが、本日ＭＧニュースに掲載いたしましたので是非
ご覧ください。

社長取材 in 新潟

昨日、新潟で地元有力新聞の新潟日報による社長インタビューがあり、これに立ち会ってきました。

社長の新潟行きは、もともとＭＲＤセミナーでの講演が目的でしたが⇒
せっかく新潟まで来たのだから、ということで時間を作って新潟日報の取材を受けることができました。

各県それぞれに地方紙がありますが、社長がディーラー訪問などで地方に出掛ける際は、その地元新聞の取材を積極的に受けてもらうようにしています。後日、必ずと言っていいくらい記事として掲載されるので、社内外に対して非常に効果的な広報活動となる訳です。

また、今回は上記ＭＲＤセミナーとは別に、社長講話ということでディーラー社員全員の前で１時間程度お話しをされました。そういう機会は普段なかなかありませんから、厳しい話しも出ましたが皆さんにとっても良い刺激になったのでは。

…今朝の紙面に早速インタビュー記事が掲載されています。新聞の原本が入手でき次第、ポータルサイトＭＧニュースのコーナーに載せますので是非ご覧ください。

ｒｏ

新社屋訪問記

Ｍ東関東・水戸支店が移転します。２月５日の正式稼動を前に、準備が最終段階の中、見学させていただきました。
茨城県庁がそびえ立つ一等地の、少しだけ離れたお隣に鎮座するのが新社屋です。ひと足お先にご紹介しましょう。
当社のデザインポリシーに則り、シンプルさにこだわった外観。そして周辺にはアイボリーホワイトとチャコールグレーの建物に彩りを添えているグリーンの数々。
一歩足を踏み入れると、左には天井から床までをフルに活用したカタログ収納棚、右側に受付、正面には竹と石灯籠を配した和風庭園が、大きな一枚の絵のようにお目見えします。

長い廊下の片側（正面側）には商談スペース、その反対側にはキッチンや浴室、ドアなどが展示されており、全て体感できます。ミッフィーのキッズコーナーはもちろんのこと、この長い廊下も、お子さんには走りだしたくなるほど魅力的に映るかもしれません。

二階は会議室、応接室、ホームイングの事務所スペース。広い会議室の奥にあるこのボード。何だと思われますか？実は水戸支店オリジナルの特製ホワイトボードなんです。二枚のガラスの間にシートを貼ったシンプルなつくりながら、とてもスタイリッシュ。ここで開かれる会議も洗練されたものになりそうですね。

三階は営業・建設などの事務所がメイン。色は違うもののＮＳのオフィスと同様で、一枚の長い机に移動式の引き出しというスタイル。この日は電話の取り付け作業が行われていました。

さらに階段を上っていくと、多目的スペースと、そこからすぐに出られる広い屋上。あいにくの雨天と強風で外には出られませんでしたが、屋上にはＰＶも置けるようになっており、主にエクステリアを展示できるよう計画しているとのことです。庭園灯、散水の準備も整っているようで、夜は幻想的な風景が期待できるかも・・・。

この新社屋には１１０名ほどの社員が常駐します。昨年８月下旬に着工し、１月下旬にはこの姿。しかも資源高騰のさなか低予算を駆使してたどり着いたといいますから、そのご尽力には頭が下がります。

「少しでも社員のモチベーションが上がり、営業成績に貢献できれば」（Ｓ建設本部長・談）との思いで完成した新社屋。しかしこのままで終わることなく、実はひそかに次なるイベントも計画中とか。

お披露目パーティーは２月１３日。今年の春は、ひと足早く水戸に訪れるようです。

東洋経済に掲載

東洋経済1/31号に、「Belle Lead Urban3」を紹介していただきました。
今年になってすぐに発表したのですが、概ねマスコミからの評判も良いようで、いつにも増して取り上げてくださっています。

大変な時期だからこそ、消費者のニーズに合い工夫やアイディアに富んだ商品に注目が集まるのでしょう。

左記のタイトルが気になるのか、出版社の在庫も切れているとのこと。
いつも以上に多くの読者の目に触れているわけです。

当社の「Belle Lead Urban3」にもより関心が高まるといいですね。

雑誌「新しい住まいの設計」に掲載

「新しい住まいの設計」（扶桑社発行）３月号が先週２１日に発売されました。
恒例となっていた“ハウスメーカー探検隊”のコーナーが、残念ながら今月で最終回だそうです。
（毎号取り上げてもらっていたんですが…）

最終回のテーマは「二世帯住宅」です。
当社は二世帯住宅の活用法ということで「ベルリード・ホームプラス」を紹介してもらいました。
賃貸併用住宅なら賃貸としての用途以外に、程良い距離感の二世帯住宅としても活用できるなど、生活スタイルに柔軟に対応します。


金融不安の昨今、手堅い資産活用ということで賃貸住宅経営が注目される傾向のようですが、自宅の一部を活用することで家賃収入が見込める「ベルリード・ホームプラス」は年金不安も手伝って、その存在感を増しています。
先日も大手新聞社の記者さんが上記傾向を取材したいとのことで、恵比寿にあるホームプラスの現場へ行ってきたところです。
記事が掲載されたらポータルサイトＭＧニュースのコーナーでお知らせします。

二世帯住宅を検討しているお客様に対して、提案メニューの１つとして賃貸併用住宅をお勧めしてはいかがでしょうか。

ちなみに「ＨＯＭＥ ＣＬＵＢ」２月号の特集も二世帯・三世代住宅です！
ｒｏ

根本美緒の社会科見学

「根本美緒の社会科見学」 （日テレ系列・ ＣＳ
放送）の収録が、高井戸本社で行われました。
同番組は、“朝ズバッ！”のお天気キャスターで
お馴染みの根本美緒さんが、地球環境の改善を
目指す企業や地域社会の取り組みを紹介する
情報番組です。

今回のテーマは、“最先端エコ住宅”。
当社の屋根一体型太陽光発電パネルや
Ｍウッド、制震装置ＭＧＥＯが紹介される
予定です。

根本さん、非常に勉強熱心な方で、カメラが回っていない間も
興味を持ったこと、疑問に思ったことを当社スタッフに熱心に
質問されていました。
根本さんのブログによると、「ＨＹＢＲＩＤ－Ｚ」について“太陽光パネルが
屋根と一体化していて、見た目もカッコイイ！”と書かれてありました(^^)v。
パワフルで笑顔が本当に素敵な根本さんでした。

放送日は、２月７日（土）１６時～１６時２０分の予定です。是非ご覧ください。

就職ブランドランキング

1/24号の週刊東洋経済に、2010年春に入社する学生の就職したい会社ランキングが掲載されています。昨年12月までを「前半戦」とし、昨年対比、男女別、文系理系別も同時掲載となっています。

総数300社のうち、当社は・・・285位でした。なんとかランクインしていたので安心？しました。
ちなみに昨年は266位。若干落としていますね。。。

企業の採用意欲が下降線をたどりはじめた昨年夏以降、学生は危機感を高めて活動を早めています。総じて自動車、不動産業界は人気も落ちているようで、住宅業界においては、一番良いところで73位。以下83位（但しグループとして）、102位、183位と続きます。

売り手市場から買い手市場へと様変わりしてはいますが、どのような仕事をしたいのか、周囲の情報に惑わされずしっかりと見据えた就職活動をして欲しいものです。
そして、当社のランキングも上がるよう願っています。

史上初めて昭和基地で使われたものとは？

１９５７年に建設された南極昭和基地。
そこで史上初めて使われたもの…答えは“プレハブ住宅”です。
もちろん、それまでにもプレハブ住宅ということで試行されていたようですが、実用的なものとしては昭和基地からだそうです。


…今日午前中、高井戸ＭＰＴ南極コーナーにて、テレビ番組の撮影がありました。


南極研究の権威がインタビューを受けて、プレハブ住宅について説明しています。



この番組、テレ朝が開局５０周年記念として制作する特別企画「クイズ雑学王～３時間スペシャル（仮）」で、この５０年間の出来事をクイズ形式で振り返ります。

その中で南極昭和基地の歴史が紹介され、タイトルのクイズも出題されます。
さて、タレントさんたちは解答できるのでしょうか？ちょっと難しいですかね。

放送は全国ネットで２月４日（水）１９時～の予定です。
近くなりましたらポータルサイトの連絡文書でもお知らせします。ぜひご覧下さい。

ｒｏ

杉並区子育て優良事業者表彰

杉並区が実施している「子育て優良事業者表彰」に、Ｍ東京が最高位の「最優良賞」に選ばれました！

おめでとうございます。

この表彰は、仕事と家庭の両立支援や地域の子育て団体の支援などの地域貢献を積極的に行っている企業・事業者を表彰するもので、杉並区内事業者の子育て支援への取り組みを促すため、平成18年度から実施しています。今回が第３回目。

最優良賞は、仕事と育児が両立できる制度など、多様で柔軟な働き方ができるような取組みや、子育て支援に係る地域貢献を積極的に行っている事業者に贈られます。

Ｍ東京の受賞理由としては、

☆子どもの視点に立った、「巣まい」づくりの理念のもとに、住宅展示場での親子のふれあいの場の提供や、野球リトルリーグ、杉並区中学校対抗駅伝の協賛などの地域貢献を行っている。

☆人事課の育児支援の担当者に女性を加え、社員向けホームページなどによるきめ細かな情報提供や相談で、制度利用者が増加している。

☆全社員の取り組みとして業務の効率化・労働時間の短縮に取り組み、総残業時間を１７％減少させるなどワークライフバランスの向上に取り組んでいる。

というもの。当グループの子育てに関する理念と、同社の地域貢献をはじめとした地道な取り組みが高く評価されたということでしょう。

受賞企業には、受賞を表すこちらのステッカーが貼られます。

表彰式は今週２２日（木）に行われる予定です。

新年早々からこのような良い報せがあると嬉しいですネ。

「購入満足度アンケート」調査結果

今朝の新聞に住宅購入者を対象とした「０８年“信頼される住まいづくり”アンケート」（プレハブ建築協会）の調査結果が掲載されています。

住宅メーカーへの評価として、その会社を選ぶ決め手の１位は「品質・性能が優れていた」です。 「安心できる会社だった」が２位となり、会社の信頼性と品質・性能への評価はリンクしているようです。
当社の強みである品質面や性能面をますます訴求していかないと。
ちなみに昨年１位の「営業担当者の説明に納得できた」は３位に順位を下げています。

営業担当者への評価では総合的には満足度が高いものの、「人柄・営業態度」「住宅引渡し後の対応」などの項目で満足度が若干低下しています。当社が、という話しではないのですが、各社改善していく必要有りのようです。これに引きずられて「知人への紹介」の“熱意”もやや減少ぎみ。紹介が減っては困りますよね。

また、営業担当者に期待することとして重視されているのが「迅速に対応してくれる」「報告・連絡・相談を密にしてくれる」だそうです。基本的なことをしっかりやってＣＳへとつなげましょう。
ｒｏ

携帯電話での応対

最近雑誌掲載も少なめなので・・・今日は雑誌から抜き書きします。

今週発売の週刊東洋経済（１／１７号）は、「仕事力劇的アップ勉強法」の特集です。
その中にある”仕事力を高める７つの法則”からひとつご紹介しましょう。

みなさん、携帯電話でよくお話されると思います。
この携帯電話での応対は、実は説得力を出すのが非常に難しいのだそう。
電話機は情報の伝達に限った帯域の音声しか拾わないのがその理由。

人の声には周波数があり、高域、中域、低域に分かれています。
励ましや強調には高域、明瞭・迅速な伝達には中域、信頼・安心には低域と、声の響きで相手の心を掴むことができるのですが、電話だとこれが難しいようなのです。

ただし、以下のことを心がければ、かなり差が出るとのこと。
１．受話器に口をつけずに、握りこぶし一つ分離す。
２．時報の音でもあるドレミの「ラ」の音で発音する。
３．なるべく中域の声で、声がボールの放物線を描いて相手のすぐ後ろに落ちるように「越える」発声で話をする。

「越える」声は、直接相手に話す「当てる」声よりも相手の感情に訴えて、相手の方が思わず返答したくなるそうです。

一度お試しになってはいかがでしょう。

大臣認定不正取得

また国土交通大臣認定の不正取得が発覚しました。

今度は防火仕様の樹脂サッシです。

今日の朝刊各紙に記事が掲載されていますが、軒裏天井材のときと同様、防火性能を水増しして認定試験をクリアしていたとのこと。かなり前から不正取得を行っていたらしく、軒裏天井材の事件後に国交省が実施した実態調査アンケートでも「問題は無い」と回答し、不正を隠蔽していたそうです。

…景気回復のための努力を続ける建築業界全体に“冷や水”を浴びせる格好です。

　

当社建物への影響も少なからずあり、現在、該当の樹脂サッシの使用状況を調査中です。ポータルサイトには既に関連文書が掲載されています。後ほどHPにもオーナー様向けの情報が掲載されます。併せてご覧下さい。

ちなみに一般仕様の樹脂サッシについては問題ありませんので。念のため。

ro

ＮＳ新風景

今週から新しいスペースと共にリフレッシュしたＮＳオフィス。主だったところをご紹介しましょう。
←まずは左のこちら。カンファレンスルームです。

中に入るとこのようにちょっとした打ち合わせに最適なテーブルと、可愛らしいグリーンとオレンジの椅子が迎えてくれます。
広報や宣伝などに送られてきた雑誌、広報で購読している新聞も閲覧できます（写真奥）。仕事のヒントやアイディアのきっかけにもなりそうですね。

周りには個室の会議室が３つ。Ａ，Ｂ，Ｃとありますが、Ａ，Ｂはこのようなタイプ↓。Ｃはやや小さめのスペースです。撮影したときは隣の部屋が会議中でした。
パソコンも使用可能、ＴＶモニターもついているので、紙資料の削減効果は大きいと思いますし、集中力もアップするのでは。。。


最後は、社員のコミュニケーション、あるいは気分転換のスペースとして人気の高いサテライトルーム。
お向かいのカプセルルームとは趣をかえ、スタンドタイプの椅子が置いてあったり、ひとりでもくつろげます。
入り口近くに自販機も設置してあり、外で買うよりも安いせいか（１杯５０円～）、コーヒー専用の自販機は午前中で全部売り切れたことも（笑）。

最初は同じ会社とは思えないような雰囲気もありましたが、徐々に慣れてきました。
使い勝手も良いようで評判も上々です。
適度にリフレッシュタイムを設けながら、社員同士のコミュニケーションも図れるといいですね。
能率も効率も同じように上がるよう、気分も新たに頑張りましょう！

雑誌「宣伝会議」に掲載

「宣伝会議」（１月１日発行）の「宣伝部長のお勧め本」という連載ページに、宣伝の責任者でもある当社商品企画部長に登場してもらいました。

お勧め本は…
「MBAオペレーション戦略」（ダイヤモンド社発行）です。

部門ごとに語られていたオペレーションを「５つの業務連鎖（CRM、SCM、調達、研究・開発、管理・スタッフ業務）から読み解き、一連の業務連鎖の中で組織能力を引き出すためのもの」と説明しています。ん～。詳細についてはリンク先でご確認下さい。

取材に立ち会いましたが、その読書術について為になる話しが聞けました。
例えば…ひとつのテーマに対して数冊の類書を読んで考えをまとめる、読破する必要はなくページを選んで読み込む、などなど。
つい第１章から意気込んで読み始めて途中で挫折する…なんてことよくありますから。笑
ro

仕事初め

みなさま、新年あけましておめでとうございます。
年末年始はいかがお過ごしでしたか。

ＮＳでは、オフィスのレイアウト変更もこの年末年始で無事完了し、すっきりとしたフロアでの仕事初めとなりました。
（実際は、まだダンボールが山積みでごちゃごちゃしてますが…）

先ほど、全体朝礼で社長から今年のＭＧ年頭標語について話しがありました。

年頭標語～『変化に対応できるものが、生き残る。ＭＧの“進化論”』

厳しい状況が続きますが、変化に対応するべく、柔軟な発想と迅速な行動で業務に取組みましょう。
関連文書が２６日および本日付のポータルサイトにも掲載されていますので、そちらもご覧下さい。

それでは、本年もどうぞよろしくお願いします。
ｒｏ